¿Cuánto cuesta alquilar un local en una zona céntrica?

Con el paso de los meses, los alquileres van aumentando de precio. En ese contexto, acaba de finalizar el primer cuatrimestre del año y, por este motivo, este medio se comunicó con el Colegio de Corredores Inmobiliarios para conocer cuánto aumentaron los montos en las zonas comerciales.

Esteban Costela, presidente de la mencionada entidad, compartió con Diario 13 los datos del último relevamiento que realizaron desde el sector. Mirando estos datos, se puede notar una enorme diferencia no sólo en el costo, sino en el incremento, entre los negocios muy céntricos y los que están un poco más alejados.

Los locales que se encuentran en las zonas más buscadas, entre enero y abril, registraron una suba de apenas el 1,03%. Los establecimientos que están un poco más alejados de esta zona, por el contrario, tuvieron un aumento del 21,1% en su alquiler. Por otro lado, los que están a una mayor distancia del centro sanjuanino tuvieron una variación del 24,79%.

Estos son los datos precisos:

• Local céntrico (100 m² aprox.): pasó de $2.771.430 en enero a $2.800.000 en abril.
• Local semi céntrico (70 m² aprox.): de $624.285 a inicios de 2025 a $756.000.
• Local sub céntrico (50 m² aprox.): a principio de año estaba a $289.285 y subió a $361.000.

¿Cuánto cuesta comprar uno de estos locales?