Acaba de finalizar el primer cuatrimestre del año, por lo que es un buen momento para hacer balances. En ese sentido, las autoridades del sector informaron que los alquileres en San Juan aumentaron casi un 20% en promedios en estos primeros cuatro meses del 2025.

Esteban Costela, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios, compartió con Diario 13 las cifras que fueron relevando. En ese sentido primeramente dio como ejemplo un departamento de unos 40m2 aproximadamente.

Un domicilio de esas características el 1 de enero costaba $264.285 (con sus expensas de $28.660 incluidas). Con el paso de los meses ese monto ha crecido hasta los $318.160 (con unas expensas actuales de $39.860), lo que representa un aumento del 20,39%.

En un segundo ejemplo Costela se refirió al caso de un departamento de unos 60m2. Al comienzo del 2025 el alquiler mensual rondaba los $387.250 (incluyendo expensas de $44.125). Esa cifra subió en abril a $400.000 (con gastos de mantenimiento de $57.330 incorporados), es decir un 18,10%

Finalmente, el entrevistado reveló cuál es la situación en promedio para afrontar el alquiler de una casa de entre 80m2 y 100m2. El precio subió un 18,44% para pasar de los $481.250 a los $570.000 mensuales.

En el primer cuatrimestre, los alquileres subieron casi un 20% en San Juan