NUEVAS MEDIDAS
Si tomaste un crédito UVA preparate: empieza el descongelamiento de las cuotas
Para los que tomaron montos menores de 120.000 el ajuste será de 6% y para los de más, de 9%. Ningún crédito superará el 35% del ingreso familiar.
Quienes tomaron oportunamente créditos UVA deben prepararse para el nuevo esquema de tarifas. En febrero empieza el descongelamiento de las cuotas y a partir de junio la fórmula de ajuste “no existirá más”Lo adelantó el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi.
Para los que tomaron montos por menos de 120.000 UVA el ajuste será de 6% y para los de más, de 9%. Ningún crédito superará el 35% del ingreso familiar, aseguró el funcionario
La línea fue lanzada en 2018 por el gobierno de Macri y hubo dos etapas de congelamiento de los créditos, en función de los montos otorgados. Ahora la decisión del gobierno de descongelar a partir del mes próximo las cuotas de los créditos basados en las “Unidades de Valor Adquisitivo” (UVA)
La actual etapa de congelamiento vence el 31 de enero y si bien se especulaba con una posible extensión del congelamiento, de entre uno y dos meses, en algunos bancos ya estimaban que a partir de febrero el aumento en la cuota de los créditos más bajos sería cercano al 9 por ciento.
Existen dos grupos de “deudores UVA”, una línea que tiene un plazo de repago de hasta 30 años. De un lado los que obtuvieron créditos para vivienda única hasta 120.000 UVA, que percibieron congelamiento de la cuota desde agosto de 2019 y hasta enero de 2020 y luego entre marzo de 2020 y enero de 2021; son cerca del 80% de las financiaciones hipotecarias UVA.
El resto son deudores de créditos hipotecarios para vivienda única de más de 120.000 UVA y prendarios, que solo se beneficiaron del segundo congelamiento. Ferraresi dijo que “con un aumento salarial promedio del 35% hemos cuidado a los más vulnerables en este aspecto” y aclaró que a partir de junio “la fórmula UVA no existirá más, sino que ajustará por crecimiento salarial”. La vivienda, dijo el funcionario, “debe ser un derecho y el Estado ordenar las herramientas para que eso suceda; el Estado tiene que estar presente para como nos dice el Presidente, primero los últimos’”, enfatizó. Jorge Ferraresi
Fuente: Infobae
